政府物业招租公告（第88期）
报名截止时间： 2021年2月3日17时。
标的物展示时间：2021年1月28日至1月29日。
集中看样时间地点：竞租人可自行到物业所在地看样。
竞租人报名时应携带资料：1、以个人名义竞租的请携带个人身份证原件及复印件；2、单位竞租人携带公司营业执照副本复印件加盖公章、法人身份证原件及复印件（若法人不能到场，还需提供法人授权委托书、被委托人身份证原件及复印件）、公司公章。以上复印件全部要求一式二份。
成功办理报名登记的竞租人可以现金方式（于拍卖前在拍卖现场缴交）或转账方式（保证金额超过10万元的应以转账方式）交纳拍卖保证金，领取号牌进场拍卖。根据《拍卖法》，成交方须在拍卖成交后向拍卖方支付手续费。
报名登记电话：22413318；联系人：胡小姐、黄小姐。
报名拍卖地址：东莞市东城中路达鑫创富中心9楼东莞市拍卖行。
以转账方式交纳拍卖保证金的竞租人应在拍卖前两天将拍卖保证金汇入东莞市拍卖行账户（1、保证金付款人与参加竞租人须为同一人；2、保证金用途应注明标的物公告号）,账户信息如下：
户 名：东莞市拍卖行
账 号：44270501040000317
开户行：中国农业银行股份有限公司东莞分行营业部
东莞市政府物业管理中心
2021年1月22日
附录：
1、招租公告号：2020129
业主单位：东莞市妇幼保健院；物业地址：莞城街道新风路146号商铺。
物业用途：商铺(非明火饮食、非污染、非噪音）；招租条件：1、承租人必须本人经营，不得另转租他人； 2、承租人自签订合同之日起，一个月内办好营业执照等有关证照，并按照所规定范围经营，否则视承租人违约，出租方可终止合同；3、商铺内不得住人不得明火煮吃,不得使用煤、煤气;4、不得销售危险或带污染性质物品；5、商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意。
物业面积（M2）：51.98；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：4158元/月；竞租保证金：25000元。
2、招租公告号：2020130
业主单位：东莞市妇幼保健院；物业地址：莞城街道新风路148号商铺。
物业用途：商铺(非明火饮食、非污染、非噪音）；招租条件：1、中标者必须本人经营，不得另转租他人； 2、承租人自签订合同之日起，一个月内办好营业执照等有关证照，并按照所规定范围经营，否则视承租人违约，出租方可终止合同；3、商铺内不得住人不得明火煮吃,不得使用煤、煤气;4、不得销售危险或带污染性质物品；5、商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意。
物业面积（M2）：62.6；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：5008；竞租保证金：30000元。
3、招租公告号：2021001
业主单位：东莞市公路事务中心；物业地址：省道358长安镇厦边段及虎门镇大宁段原大板地收费站。
物业用途：经营商铺；招租条件：1.自物业交付使用之日起，承租方需负责对物业及其附属设施（包括物业楼顶及外墙的广告牌、水电设施、消防设施设备、门窗等）进行维修、维护及保养，并承担由此产生的相关费用；2.该标的物业仅限于作为出租商铺，物业内严禁住人、严禁明火煮食；仅限按物业现状使用，不得改变房屋结构，不得擅自进行加层、加墙和拆墙等改造；3.仅出租首层使用，租赁期间乙方自行按相关规范要求完善好两栋物业首层的消防设施,配备物业等必要的防盗安全设施，该两栋物业二层及以上空置的物业安全管理工作由乙方负责，并由乙方对防盗、用电安全及人身安全工作负全面责任；4.因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，应无条件服从拆改，造成损失的互不承担责任；5.承租方（原承租方承租的除外）需装修物业的，可自物业交付使用之日起免租2个月，免租期内只免收应缴租金，一切非租金的经营费用如水电费、管理费、治安费等由承租方方按相关规定交纳。
物业面积（M2）：两栋物业建筑面积4768平方米，土地面积989平方米；招租年限：2年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：33000元/月；竞租保证金：200000元。
4、招租公告号：2021002
业主单位：东莞市道路停车事务中心；物业地址：万江街道107国道拔蛟窝东成路段东莞市道路停车事务中心办公楼六楼。
物业用途：办公写字楼；招租条件：1、 必须遵纪守法、诚实守信，严格遵守国家的各项法律法规及规则制定，合法经营；2、业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取租金，其它日常维护（如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏）、消防及水电（报装、加装、改装）、工商及环保报批等所有事宜和费用由承租方自行负责；3、必须使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修，不得改变原有房屋主要结构，不得加建、改建，房屋改造需征得出租人同意；4、由于拟出租房屋房龄较长，物业设施较旧维修可能较多，承租者应清楚房屋维修可能造成对经营影响的风险，所有风险及损失由应租人自行承担；5、承租者必须本人经营，不得另转租他人；6、应租人不能进行生产加工，不得存放易燃易爆、危险化学物品；7、在经营中违反以上条件的，该物业无条件收回另行重新招租。
物业面积（M2）：457；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）。
招租底价：5000元/月；竞租保证金：40000元。
5、招租公告号：2021003
业主单位：东莞市市场监督管理局；物业地址：东城街道黄旗山1号2栋905、地下车位1038号、地下车位1039号。
物业用途：居住；招租条件：1、不可租用房屋作为办公场所用途；2、房子出租不包含相关家具、电器；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间房屋装修、配套设施、防水补漏、水电费用、管理费等费用均由承租方负责；5、租赁期内不得转租、分租。
物业面积（M2）：合共为181.11平方米（其中商品房157.45、两处车位各11.83）；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：16800元/月；竞租保证金：100000元。
6、招租公告号：2021004
业主单位：东莞市第六人民医院；物业地址：南城区石竹新花园翠竹苑8座外51号和52号铺。
物业用途：商业用途。
物业面积（M2）：177.79；招租年限：2年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：7000元/月；竞租保证金：42000元。
7、招租公告号：2020152
业主单位：东莞市道路停车事务中心；物业地址：东莞市道路停车事务中心综合楼 （万江街道107国道拔蛟窝东成路段）。
物业用途：商业办公、宿舍、仓储；招租条件：1、不可以经营餐饮、娱乐、宠物、油漆、五金加工、机电维修、化工等相关行业，不可以经营有易燃易爆、危险、噪音污染等性质的行业；2、业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取租金，其它日常维护（如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏）、消防及水电（报装、加装、改装）、工商及环保报批等所有事宜和费用由承租方自行负责；3、必须使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修，不得改变原有房屋主要结构，不得加建、改建，房屋改造需征得出租人同意；4、由于拟出租房屋房龄较长，物业设施较旧维修可能较多，承租者应清楚房屋维修可能造成对经营影响的风险，所有风险及损失由应租人自行承担；5、承租者必须本人经营，不得另转租他人，不得超合同规定的经营项目，否则，出租方不提供办理经营证照的相关证明材料；6、应租人不能进行生产加工，不得存放易燃易爆、危险化学物品；7、在经营中违反以上条件的，该物业无条件收回另行重新招租。
物业面积（M2）：2800；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%）。
招租底价：14000元/月；竞租保证金：112000元。
8、招租公告号：2020046
业主单位：东莞市人力资源服务中心；物业地址：莞城街道市桥路67号培训大楼一层至二层。
物业用途：商业；招租条件：1、要求经营非饮食、非化学品、非噪音、非修理等；2、中标者必须本人经营，不得另转租他人，否则该标作废收回另行重新招租；3、不允许改变楼宇的结构，如间墙、拆墙等改造；4、室内装修必须符合国家、省、市的装修防火规范和规定，并且装修材料必须是防火的；5、不允许使用夹板等任何材料间墙和封闭门窗；6、不允许改变楼宇的外观，不允许在楼宇外墙安装广告牌和卖广告。
物业面积（M2）：280；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%）。
招租底价：23900元/月；竞租保证金：191000元。
9、招租公告号：2021005
业主单位：东莞市第八人民医院（东莞市儿童医院）；物业地址：石龙镇西湖龙田西路六巷一楼北排东四10号商铺。
物业用途：商业; 招租条件：1、该物业按现状租赁。由于拟出租商铺房龄较长，物业设施较旧，维修可能较多，承租人应清楚房屋维修可能造成对经营影响的风险，所有风险及损失由承租人自行承担；2、业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取租金，其它日常维护（如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏）、消防及水电（报装、加装、改装）等所有事宜和费用由承租方自行负责；3、不可经营饮食、修理、加工、油漆、易燃易爆危险化学物品以及相关行业，不得存放易燃易爆、危险化学物品；4、铺内不得住人，不能使用明火煮食，不得停放电动自行车及为电动自行车充电；5、承租者必须本人经营，不得另转租他人；6、不设免租期。
物业面积（M2）：77.48；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增)。
招租底价：2600元/月；竞租保证金：15000元。
10、招租公告号：2021006
业主单位：东莞市第八人民医院（东莞市儿童医院）；物业地址：石龙镇西湖龙田西路六巷一楼北排东三11号商铺。
物业用途：商业；招租条件：1、该物业按现状租赁。由于拟出租商铺房龄较长，物业设施较旧，维修可能较多，承租人应清楚房屋维修可能造成对经营影响的风险，所有风险及损失由承租人自行承担；2、业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取租金，其它日常维护（如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏）、消防及水电（报装、加装、改装）等所有事宜和费用由承租方自行负责；3、不可经营饮食、修理、加工、油漆、易燃易爆危险化学物品以及相关行业，不得存放易燃易爆、危险化学物品；4、铺内不得住人，不能使用明火煮食，不得停放电动自行车及为电动自行车充电；5、承租者必须本人经营，不得另转租他人；6、不设免租期。
物业面积（M2）：69.44；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：2032元/月；竞租保证金：12000元。
11、招租公告号：2021007
业主单位：东莞市第八人民医院（东莞市儿童医院）；物业地址：石龙镇西湖三路（南）68号儿童医院门诊2楼。
物业用途：配镜中心；招租条件：1、只可作配镜中心；2、不设免租期；3、承租期内不得转租；4、我院只提供场地及承建经营期间的监督管理，场地的装修及装修费用、经营管理由承租人负责；5、公司为中国境内注册的独立法人；6、具有与三甲综合性医院眼科视光中心合作二年以上（包含二年）的相关经验或与眼科专科医院视光中心合作二年（包含二年）以上的相关经验。参与者必须具备有配合三级医院或者独立针对学校、或对外其他机构的屈光筛查和建立屈光档案的经验的公司；7、参与竞标公司必须具有第三类医疗器械经营许可证资质的公司、资质内容必须包含6822此项目类别；8、必须具有经营“角膜塑形镜、框架镜、太阳镜、RGP、综合验光、眼部护理液及润眼液”等资质；9、必须具备：⑴国内品牌的角膜塑形镜，必须能够严格保障提供厂家关于角膜塑形镜的相关质检报告；⑵国外进口品牌的角膜塑形镜必须能够提供相关的海关出入证明的详细信息及资料；10、必须具备已经与公立医院或民营医院合作开展了2家或2家以上视光中心的公司；11、供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单，不处于中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间； 12、提供的产品质量必须符合国家食品药品监督管理局认可，确保质量保证，承担一切质量相关责任。长期的商品技术售后服务；13、投标企业对租赁场地必须有相关功能区域的科学规划，框架镜产品展示，验配区，摘戴区；14、所提供的产品设计科学合理，使用方便，能提供保证产品正常使用的设计理念；15、投标企业自行负担场地的装修、布置、家具、驻场人员工资、培训、设备、宣传等所有费用；16、提供验光师+技师1-2名，提供相关宣传资料。提供1名眼科专业的大专及以上学历的、具有高级职称的验光师为临床服务。17、提供验光辅助设备：磨片机、瞳距测量仪、综合验光仪、抛光机、试戴片；18、提供服务不同层次、不同需求人群的产品。能经营多个品牌的角膜塑形镜、框架、光学镜片、RGP、太阳镜、眼部护理液、润眼液等产品，使之能展现本院的综合实力、扩大影响力；19、协助培训眼科每个医生获取IAOA国际角膜塑形镜培训证书；20、其他要求：⑴7天工作制技术咨询电话；⑵48小时反馈解决方案；⑶驻场人员（验光师、技师）代表医院的形象，必须遵守医院及科室的各项规章制度，服从科室负责人的工作分配，必须有良好的服务态度，上下班时间与医院同步，当日患者必须接待服务完后方可下班。⑷驻场人员休息，必须由投标公司派相等资质人员顶班，不得缺岗。⑸如驻场人员因服务态度或技术能力被投诉，科室及医院有权要求投标企业更换专业素质更高的人员驻场。以上资质文件必须真实可靠，一经发现弄虚做假，取消投标资质，并没收投标保证金。
物业面积（M2）：11；招租年限：1年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：5500元/月；竞租保证金：18000元。
12、招租公告号：2021008
业主单位：东莞市总工会；物业地址：莞城街道向阳路1号第二工人文化宫职工书屋咖啡吧。
物业用途：咖啡饮品、茶制品及轻食品、小吃等售卖；招租条件：1、场所不得使用明火，不得制作重油烟、重气味餐饮制品；2、为保证出品质量，餐饮设备投资不得低于十万元；3、如需改造，需经出租单位同意。
物业面积（M2）：37；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%）。
招租底价：3000元/月；竞租保证金：24000元。
13、招租公告号：2021009
业主单位：东莞市地方公路管理总站；物业地址：中堂镇东泊管理区中堂道班班房。
物业用途：教育类；招租条件：1. 竞标单位必须是合法设立的法人，且具有办学许可证，且在市场监督管理局、税局、人社局、法院、检察院等相关部门没有不良或失信记录； 2.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护，不得损坏房屋结构，不得进行违法活动，不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品，不能使用明火煮食，不得停放电动自行车及为电动自行车充电，不得擅自改变物业用途，必须定期对该物业进行安全检查；3.该物业按现状出租，业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租，其它日常维护（如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏）、消防及水电（报装、加装、改装）、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责，改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后，经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料；4. 中标单位必须自己使用该物业经营，不得另转租或转让给他人占用使用；5.中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定，在租赁期间届满时按时返还物业，如逾期返还的，除需支付逾期返还期间的物业租金外，还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金；6.该标的物业无土地使用权证，无建设规划和施工手续，中标单位自行承担因此导致的风险；7.中标单位在装修期间及经营期间必须在排污、排烟、噪音、作业时间等方面符合国家有关环保要求，不得擅自存放易燃、易爆或有毒物品，不得擅自排放废气、废水、废渣，不得擅自占用公用区域、消防通道、非租用区域。因此而造成的投诉及所产生的一切的赔偿或其他法律后果由中标单位承担。后果严重的，视为中标单位违约，业主方有权单方随时解除合同并没收保证金，业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除；8.经劳动部门证实中标单位违反劳动法律法规的，后果严重的，视为中标单位违约，业主方有权单方随时解除合同并没收保证金，业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除；9.中标单位需提交4个月初始租金作为保证金给业主方，保证房屋建筑、设备不受破坏和保证不出现各类违法违规经营情况及消防、用水、用电等各类安全隐患。经业主方定期检查，发现存在房屋建筑、设备受破坏，出现各类违法违规经营情况及存在消防、用水、用电等各类安全隐患的，每次从保证金扣除20%，同时中标单位须补交扣除金额划入保证金；10.经业主方定期检查发现中标单位的行为存在消防、用水、用电等各类安全隐患的，由业主方发出书面整改通知书责令限期整改，但中标单位仍不改正，后果严重的或业主方针对同类行为发出书面整改通知书达2次的，业主方有权单方随时解除合同并没收保证金，业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除；11.中标单位认为物业出现不归责于中标单位的建筑结构问题的，应采取适当措施防范损失并及时通知业主方。因中标单位未及时采取适当防范措施或未及时通知业主方造成的扩大损失，由中标单位承担。
物业面积（M2）：建筑面积2331平方米，空地面积1820平方米；招租年限：签约之日起至2025年8月31日（租赁期内，前3年租金不变,第四递增3%，不设装修期）。
招租底价：15152元/月；竞租保证金：121000元。
14、招租公告号：2021010
业主单位：东莞市地方公路管理总站；物业地址：企石镇湖滨北路企石道班班房。
物业用途：教育类；招租条件：1.竞标单位必须是合法设立的法人，且具有办学许可证，且在市场监督管理局、税局、人社局、法院、检察院等相关部门没有不良或失信记录； 2.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护，不得损坏房屋结构，不得进行违法活动，不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品，不能使用明火煮食，不得停放电动自行车及为电动自行车充电，不得擅自改变物业用途，必须定期对该物业进行安全检查；3.该物业按现状出租，业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租，其它日常维护（如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏）、消防及水电（报装、加装、改装）、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责，改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后，经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料；4. 中标单位必须自己使用该物业经营，不得另转租或转让给他人占用使用；5.中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定，在租赁期间届满时按时返还物业，如逾期返还的，除需支付逾期返还期间的物业租金外，还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金；6.该标的物业有土地使用权证，但无建设规划和施工手续，中标单位自行承担因此导致的风险；7.中标单位在装修期间及经营期间必须在排污、排烟、噪音、作业时间等方面符合国家有关环保要求，不得擅自存放易燃、易爆或有毒物品，不得擅自排放废气、废水、废渣，不得擅自占用公用区域、消防通道、非租用区域。因此而造成的投诉及所产生的一切的赔偿或其他法律后果由中标单位承担。后果严重的，视为中标单位违约，业主方有权单方随时解除合同并没收保证金，业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除；8.经劳动部门证实中标单位违反劳动法律法规的，后果严重的，视为中标单位违约，业主方有权单方随时解除合同并没收保证金，业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除；9.中标单位需提交4个月初始租金作为保证金给业主方，保证房屋建筑、设备不受破坏和保证不出现各类违法违规经营情况及消防、用水、用电等各类安全隐患。经业主方定期检查，发现存在房屋建筑、设备受破坏，出现各类违法违规经营情况及存在消防、用水、用电等各类安全隐患的，每次从保证金扣除20%，同时中标单位须补交扣除金额划入保证金；10.经业主方定期检查发现中标单位的行为存在消防、用水、用电等各类安全隐患的，由业主方发出书面整改通知书责令限期整改，但中标单位仍不改正，后果严重的或业主方针对同类行为发出书面整改通知书达2次的，业主方有权单方随时解除合同并没收保证金，业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除；11.中标单位认为物业出现不归责于中标单位的建筑结构问题的，应采取适当措施防范损失并及时通知业主方。因中标单位未及时采取适当防范措施或未及时通知业主方造成的扩大损失，由中标单位承担。
物业面积（M2）：建筑面积2396平方米，空地面积2827平方米；招租年限：签约之日起至2025年8月31日（租赁期内，前3年租金不变,第四递增3%，不设装修期）。
招租底价：16772元/月；竞租保证金：134000元。
15、招租公告号：2021011
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号1栋101室。
物业用途：非餐饮(不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售)；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：47.49；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：2137元/月；竞租保证金：13000元。
16、招租公告号：2021012
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号1栋102室。
物业用途：非餐饮(不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售)；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：70.03；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：3151元/月；竞租保证金：19000元。
17、招租公告号：2021013
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号1栋107室。
物业用途：非餐饮(不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售)；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：48.59；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：2187元/月；竞租保证金：13000元。
18、招租公告号：2021014
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号1栋108室。
物业用途：非餐饮(不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售)；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：60.2；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：2709元/月；竞租保证金：16000元。
19、招租公告号：2021015
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号1栋111室。
物业用途：非餐饮（不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售）；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：86.25；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：3450元/月；竞租保证金：21000元。
20、招租公告号：2021016
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号1栋112室。
物业用途：非餐饮（不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售）；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：86.25；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：3450元/月；竞租保证金：21000元。
21、招租公告号：2021017
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号8栋106室。
物业用途：非餐饮（不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售）；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：100.28；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：3008元/月；竞租保证金：18000元。
22、招租公告号：2021018
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号9栋102室。
物业用途：非餐饮（不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售）；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：161.12；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：4834元/月；竞租保证金：29000元。
23、招租公告号：2021019
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号9栋103室。
物业用途：餐饮（不涉及违法违规经营，经营区域内无危化品储存及销售）；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；7、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业；8、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：214.92；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期2个月。
招租底价：6448元/月；竞租保证金：39000元。
24、招租公告号：2021020
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号10栋101室。
物业用途：非餐饮(不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售)；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：76.38；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：2673元/月；竞租保证金：16000元。
25、招租公告号：2021021
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号10栋102室。
物业用途：非餐饮(不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售)；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：101.43；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：3550元/月；竞租保证金：21000元。
26、招租公告号：2021022
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号10栋104室。
物业用途：非餐饮(不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售)；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：147.99；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：5180元/月；竞租保证金：31000元。
27、招租公告号：2021023
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号10栋105室。
物业用途：餐饮（不涉及违法违规经营，经营区域内无危化品储存及销售）；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；7、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业；8、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：197.4；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：6909元/月；竞租保证金：41000元。
28、招租公告号：2021024
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号11栋101室。
物业用途：非餐饮(不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售)；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：75.83；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：3033元/月；竞租保证金：18000元。
29、招租公告号：2021025
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号11栋102室。
物业用途：非餐饮(不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售)；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：100.69；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：4028元/月；竞租保证金：24000元。
30、招租公告号：2021026
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号12栋104室。
物业用途：非餐饮(不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售)；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：101.97；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：4079元/月；竞租保证金：24000元。
31、招租公告号：2021027
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：松山湖园区台南路6号12栋105室。
物业用途：非餐饮(不涉及违法违规经营，经营区域内不产生油烟和危化品储存及销售)；招租条件: 1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、本商铺不得经营餐饮类业态，非餐饮可做轻餐饮不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道，如咖啡奶茶、蒸品饮品等；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：64.67；招租年限：3年，前两年租金不变，不递增。第三年租金递增10%。装修免租期1个月。
招租底价：2587元/月；竞租保证金：16000元。
32、招租公告号：2021028
业主单位：东莞市第八人民医院（东莞市儿童医院）；物业地址：石龙镇西湖三路(南)68号博爱园院本部12处共享按摩椅放置机位。
物业用途：仅限放置共享按摩椅；招租条件：1、承租期内不得转租；2、不设免租期；3、按摩椅需符合国家安全标准。
物业面积（M2）：12（每处共享按摩椅放置机位面积需≤1）平方米；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：50元/台/月；竞租保证金：4000元。
33、招租公告号：2020114
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：莞城街道步步高侨苑前1、2座（首层）。
物业用途：商业；招租条件：1、承租方必须配合做好日常管理及门前三包责任;2、要取得合法营业执照,不准作违法经营、非餐饮以及不准经营产生污染、噪声、危险的行业；3、按房屋现状进行出租, 承租方不能破坏房屋主体结构及墙体,如出现上述情况造成出租方损失的费用一切由承租方承担，出租方只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责,其他日常维护(如门窗、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防、水电报装等所有事宜和费用由承租方自行负责；4、该铺位内不可以住宿、不能明火煮食、不得使用煤气、燃气，承租人对该物业的防火、防盗、防疫、消防安全等是直接负责人，负一切责任；5、不能转租、分租给第三方。
物业面积（M2）：368.6；招租年限：5年，租金从第三年开始逐年递增5%。
招租底价：12901元/月；竞租保证金：103000元。
34、招租公告号：2021029
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：南城街道台心路2号1018室雅园新村4栋103商铺。
物业用途：经营零售类（不涉及违法违规经营，经营区域内无危化品储存及销售）; 招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目;4、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：40.96；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：1729元/月；竞租保证金：10000元。
35、招租公告号：2021030
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：南城街道台心路2号1019室雅园新村4栋104商铺。
物业用途：经营轻餐饮类（不涉及违法违规经营，经营区域内无危化品储存及销售）；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、在租赁期间商铺装修、配套设施等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；4、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目 ;5、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；6、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业;7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：96.68；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：4302元/月；竞租保证金：26000元。
36、招租公告号：2021031
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：南城街道台心路2号1020室雅园新村5栋101商铺。
物业用途：经营零售类、餐饮类（不涉及违法违规经营，经营区域内无危化品储存及销售）；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；7、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业；8、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：96.56；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：4297元/月；竞租保证金：26000元。
37、招租公告号：2021032
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：南城街道台心路2号1021室雅园新村5栋102商铺。
物业用途：经营零售类、餐饮类（不涉及违法违规经营，经营区域内无危化品储存及销售）；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；6、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；7、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业；8、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：73.71；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：3280元/月；竞租保证金：20000元。
38、招租公告号：2021033
业主单位：东莞市政府物业管理中心；物业地址：南城街道台心路2号1022室雅园新村5栋103商铺。
物业用途：经营零售类、餐饮类（不涉及违法违规经营，经营区域内无危化品储存及销售）；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、在租赁期间商铺装修、配套设施等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；4、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；5、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；6、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业；7、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
物业面积（M2）：72.97；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：3171元/月；竞租保证金：19000元。
39、招租公告号：2021034
业主单位：东莞市生物技术研究所；物业地址：南城街道亨美红棉路3号市生物技术研究所职工宿舍101号商铺。
物业用途：商业；招租条件：1、该物业按现状租赁；2、该物业进行市场化公开招租；3、承租方自行承担物业的水电和室内外装饰装修；4、我所只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租，其它日常维护（如门窗损坏、通厕渠、补漏等非主体结构损坏）、消防、工商、水电报装等所有事宜和费用由承租方自行负责；5、承租人应清楚房屋维修可能造成对经营影响的风险，所有风险及损失由承租人自行承担；6、租期3年，拟招租底价 1645元/月，另需向物业管理公司交纳物业管理费188元/月；7、不可经营饮食、娱乐、宠物、美容美发、修理、五金加工、油漆、机电维修、易燃易爆危险化学物品以及相关行业，不得存放易燃易爆、危险化学物品，不可经营危险、噪音、污染等性质的行业。
物业面积（M2）：47；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：1645元/月；竞租保证金：10000元。
来源：东莞阳光网 编辑：李孔胜
